【新築住宅、知多方面】新築住宅診断事例

ツーバイフォー工法は枠組壁工法と言われ、一般的には在来の軸組工法よりも耐震性に優れ、気密性に優れ、品質のバラつきの少なく、工期も短いとされています。

特に、面で家を支える構造なので、耐震性が優れているはずです。

ところが、この診断事例では、ツーバイフォー耐力壁の端が割れていて、耐震性を発揮できないと思われます。

ツーバイフォー工法では、耐力壁とスタッド（在来軸組工法でいう柱のようなもの）が一体になり、面材（板状のもの、ここでは壁状という意味です）として強度を発揮する仕組みです。

スタッドは、場所により幅38㎜（89㎜ｘ38㎜が2ｘ4の大きさです）の部分があり、写真のように構造用合板のジョイントが少しでも幅38㎜の中心がはずれると、釘の位置が合板の端で止めざるを得なく、結果的に合板が割れを起こし耐力壁として一体化せず、意味をなさなくなります。

ツーバイフォーには必ずフレーム図（構造図）があり、㎜単位の精度で加工されます。

古いツーバイフォー物件でも必ずフレーム図が存在します。

新築のツーバイフォー物件でもフレーム図があることを知らない現場施工担当者が多いのと、設計者でもフレーム図を解読できない方が多く、私の感覚では５人に１人いるかいないかでしょうか。